2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+56.0%
パレステージ町屋参番館
東京都荒川区東尾久三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分
2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 55.54㎡の場合
相場
6,024万円
108.5万円/㎡
3,644
5,231
6,818
8,405
AI査定結果
推定相場価格
6,024万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,231万円〜6,818万円
94.2万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステージ町屋参番館
5,080万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 55.54㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,080万円 | 91.5万円 | 5階 | 55.54㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 5,400万円 | 97.7万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,370万円 | 96.7万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 97.2万円 | 3階 | 44.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 89.7万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は98.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 109.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,380万円 | 112.1万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,390万円 | 104.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/14 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 4,880万円 | 111.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | ミルーナヒルズ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.72㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/11 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,180万円 | 97.0万円 | 53.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/07 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 7,180万円 | 110.6万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 4,980万円 | 97.7万円 | 50.95㎡ | 1DK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | マキシヴ西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 5,700万円 | 106.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズ町屋レリアシティ 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 5,730万円 | 106.5万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/29 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 3,980万円 | 78.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,890万円 | 106.4万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 6,180万円 | 104.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/30 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 4,800万円 | 93.0万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅10分 | 4,580万円 | 101.5万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | ミオカステーロ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,450万円 | 99.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,960万円 | 90.0万円 | 43.98㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,370万円 | 84.0万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,490万円 | 101.1万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレシス東日暮里エアマークス 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 5,680万円 | 101.8万円 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | デュフレ南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 5,980万円 | 103.6万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,480万円 | 106.4万円 | 42.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,780万円 | 104.5万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,670万円 | 98.0万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/29 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,490万円 | 112.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK+納戸 | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | ウエリス南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 7,180万円 | 106.9万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴァースクレイシアIDZ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 5,800万円 | 106.4万円 | 54.52㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、荒川区では56%上昇しています。
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